Условия продаж участков
Информация по стоимости участков
Коммуникационно-инфраструктурный платеж (плюсуется к стоимости участка в общую сумму):
- 350 тыс.руб./участок: дороги общего пользования, электричество, въездные группы, зона пруд-зимний каток, оборудованная пляжная зона.
В стоимость сделки входит:
- внутрипоселковые дороги,
- подземное электричество
- доступ в примыкающий лес (~13 Га),
- доступ к пруду (для участков 1-50),
- доступ к пляжной зоне водохранилища.
В стоимость сделки не входит:
- обязательный забор единого стиля (металлический штакетник 1,8),
- водоснабжение (возможны только индивидуальные Скважины),
- канализация (возможны только индивидуальные локальные очистные сооружения, ЛОС),
- сбор за газификацию посёлка, ~550 тыс.руб. (осуществляется поэтапно, взносами в ТСН по мере реализации проекта газификации посёлка).
Схема сделки
1. бронирование участка - 7 календарных дней,
2. подписание предварительного договора купли-продажи с авансовым платежом 150 тыс.руб.,
3. подписание основного договора купли-продажи земельного участка вместе с обязательством по строительству внешнего периметра забора в течении 30 дней после перехода права, собственности, а также Согласие на установку ЛОС Тверь и вступление в ТСН с ежемесячными платежами и поэтапной оплаты газификации посёлка.
Ежемесячные коммунальные платежи
Платеж от 4 500 - 6 500 руб/участок
В стоимость услуг включены:
- охрана,
- поддержание технической исправности коммуникаций и сооружений,
- круглогодичная уборка дорог,
- вывоз мусора,
- управленческие расходы по ведению учёта и сбора платежей.
Целевые сборы
Часть с подземными коммуникациями:
- Генератор — 104 445 руб.
- Канализация — 14 210 руб.
- Видеонаблюдение — 12 635 руб.
- Проект благоустройства пруда — 2 035 руб.
Правовые документы
- Заявление о вступлении ТСН
- Согласие на обработку персональных данных
- ПРОТОКОЛ собрания 1404
- Правила проживания в КП Истра Парк
- Договор о предоставлении права пользования инфраструктурой ТСН "Истра Парк"
Задолженности собственников
Телефон председателя: +7 (929) 957-01-18
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом: по телефону, почте или Whatsapp. Мы будем рады проконсультировать Вас по любому интересующему вас вопросу.